http://www.gp.se/gp/jsp/Crosslink.jsp?d=763&a=442775
Mycket bra artikel från Göteborgsposten
Friday, October 17, 2008
Ett tunn sått år 30 kg back
I början av året var jag rejält inne på att starta upp en klädbutik för supersized människor.
Göra detta visa vara en monumental uppgift.
Alltid föll jag på detta lolkalfrågan.
Tycker inte mina krav var är omöjliga att uppfylla.
1, lätt att betjäna och ha koll på. Dvs jag vill kunna se vad min kund gör i butiken.
Lite svårt att göra om man har flera mindre rum att husera i. Samt lagermöjlighet.
2, handikapp anpassning så att en rullstolsbunden person kan komma in i butiken utan assistans.
3, förståelse av fastighetsägaren för ett nystartat bolag.
Men detta har visat vara ett problematiskt spörsmål då de verkar premiera alternativet tom lokal år efter år utan hyresgäst.
Finns flera lokaler i de tre städer runt jag bor som stått tomma 2-3 år utan hyresgäst.
Detta spörsmål är utan tvekan den stora stöttestenen mellan hyregäst och fastighetsfirman.
Ponera att de flesta företag i början de startar upp sin verksamhet sänker priset för att locka till sig kunder, knyta till sig dem.
Varför är detta så svårt för fastighetsägare att göra detsamma?
Har inte mött en enda fastighetsägare som är villig att göra detta.
Jag menar nu inte jag skall hyra lokalen gratis men ge mig åtminstone låg hyra de första månaderna, året så jag kan säkerhetsställa min verksamhets soliditet.
Jag vill dock tacka många av de leverantörer jag varit i kontakt med under året som gått varav de flesta generöst gett mig bra vilkor. De förstår dilemmat av sänka priset, el ge god betalningsmöjlighet till nystartade företag.
De flesta har utan problem gett mig mellan 45 och 60 dagar att betala varor jag beställer av dem. Mycket generöst måste jag poängtera då man brukar som mest ha 28 dagar på sig.
Då kanske man kan fundera, varför har du inte tagit tjuren vid hornet och startat upp din butik?
Du kan ju alltid ta den högre lokalkostnaden det första året i den lokal du funnit mest lämplig för närvarande och sen byta till en bättre el billigare sedan.
Mest pga hyresvilkoren som inte är snälla utan binder dig till lokalen en längre tid med alltför stor kostnad utgift x antal månader framöver.
Samt risken finns man helt plötsligt ligger ute med kostnader för 2 lokaler.
skall heller inte förneka samhällets ekonomiska situation världen över hämnar en satsning med tanke på att jag faktiskt är fastanställd i mitt nuvarande jobb.
Samt att jag i mitt nuvarande arbete jobbar mer och mer övertid och inte har tid till denna bisyssla. Trots dessa börsras och uppsägningar finner jag ett butikskoncept jag spånat över i denna blogg som fullt genomförbar.
Ja det var väl slut med gnället för denna stund.
måste dock få tillägga att jag från bloggens start loosat ca 35 kg och upptäckt kläderna från garderobens mörka gömslen.
Göra detta visa vara en monumental uppgift.
Alltid föll jag på detta lolkalfrågan.
Tycker inte mina krav var är omöjliga att uppfylla.
1, lätt att betjäna och ha koll på. Dvs jag vill kunna se vad min kund gör i butiken.
Lite svårt att göra om man har flera mindre rum att husera i. Samt lagermöjlighet.
2, handikapp anpassning så att en rullstolsbunden person kan komma in i butiken utan assistans.
3, förståelse av fastighetsägaren för ett nystartat bolag.
Men detta har visat vara ett problematiskt spörsmål då de verkar premiera alternativet tom lokal år efter år utan hyresgäst.
Finns flera lokaler i de tre städer runt jag bor som stått tomma 2-3 år utan hyresgäst.
Detta spörsmål är utan tvekan den stora stöttestenen mellan hyregäst och fastighetsfirman.
Ponera att de flesta företag i början de startar upp sin verksamhet sänker priset för att locka till sig kunder, knyta till sig dem.
Varför är detta så svårt för fastighetsägare att göra detsamma?
Har inte mött en enda fastighetsägare som är villig att göra detta.
Jag menar nu inte jag skall hyra lokalen gratis men ge mig åtminstone låg hyra de första månaderna, året så jag kan säkerhetsställa min verksamhets soliditet.
Jag vill dock tacka många av de leverantörer jag varit i kontakt med under året som gått varav de flesta generöst gett mig bra vilkor. De förstår dilemmat av sänka priset, el ge god betalningsmöjlighet till nystartade företag.
De flesta har utan problem gett mig mellan 45 och 60 dagar att betala varor jag beställer av dem. Mycket generöst måste jag poängtera då man brukar som mest ha 28 dagar på sig.
Då kanske man kan fundera, varför har du inte tagit tjuren vid hornet och startat upp din butik?
Du kan ju alltid ta den högre lokalkostnaden det första året i den lokal du funnit mest lämplig för närvarande och sen byta till en bättre el billigare sedan.
Mest pga hyresvilkoren som inte är snälla utan binder dig till lokalen en längre tid med alltför stor kostnad utgift x antal månader framöver.
Samt risken finns man helt plötsligt ligger ute med kostnader för 2 lokaler.
skall heller inte förneka samhällets ekonomiska situation världen över hämnar en satsning med tanke på att jag faktiskt är fastanställd i mitt nuvarande jobb.
Samt att jag i mitt nuvarande arbete jobbar mer och mer övertid och inte har tid till denna bisyssla. Trots dessa börsras och uppsägningar finner jag ett butikskoncept jag spånat över i denna blogg som fullt genomförbar.
Ja det var väl slut med gnället för denna stund.
måste dock få tillägga att jag från bloggens start loosat ca 35 kg och upptäckt kläderna från garderobens mörka gömslen.
Subscribe to:
Posts (Atom)
